ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:14:0405003:1, общей площадью 12 009 000 кв. метров, расположенного по адресу: местоположение :Республика Мордовия, Краснослободский район, колхоз «Зайцевский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.
Дата проведения собрания: «14» августа 2026 г. Время начала регистрации: 12 час. 30 мин. Время начала собрания: 14 час. 53 мин. Место проведения: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Ефаево, ул.Центральная, д.51А , здание Дома культуры .
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА ДЛЯ ПУБЛИКАЦИЙ
ПРОТОКОЛ
общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:14:0405003:1, общей площадью 12 009 000 кв. метров, расположенного по адресу: местоположение :Республика Мордовия, Краснослободский район, колхоз «Зайцевский», центральная усадьба с.Зайцево, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.
Республика Мордовия,
Краснослободский район, с. Ефаево 14 августа 2026 года
Время начала собрания: 14 часов 53 минут
Уполномоченным должностным лицом Администрации Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия на участие в организации и проведение Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0405003:1 является Панин Алексей Васильевич Глава Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.
Ответственность за обеспечение допуска участников общей долевой собственности к участию общего собрания несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления - Глава Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, действующая на основании Постановления Ефаевского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия № 92 от 12 августа 2026 года. На собрании присутствуют участники общей долевой собственности в количестве 17 участников обладающих правами долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0405003:1.
Собрание проводится по предложению участника общей долевой собственности Гаврилова Сергея Фадеевича со следующей предлагаемой им повестке дня:
1.Об избрании председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Об утверждении реестра участников долевой собственности и списка лиц допущенных к участию в собрании.
3. Об утверждении регламента проведения собрания, включая определение способа подсчета голосов: один участник - один голос.
4. О передаче земельного участка в аренду ИП, главе КФХ Гаврилову С.Ф. сроком на 10 лет.
5. Об утверждении существенных условий договора аренды: арендная плата 4 000 руб. за одну расчетную земельную долю 1/182 в год, ежегодная индексация на ИПЦ по Республике Мордовия, но не менее 5% в год, порядок выплаты участникам пропорционально долям.
Всего участников по реестру :20. По состоянию на 14 часов 00 минут 14 августа 2026 года на общем собрании зарегистрировалось 17 участников (список присутствующих на собрании, указан в листе регистрации участников (Приложение к протоколу собрания №1).
Таким образом кворум для проведения общего собрания имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.
Уполномоченное должностное лицо на проведение собрания предложил участникам утвердить повестку дня предложенную инициатором собрания Гавриловым Сергеем Фадеевичем. Голосовать предлагается открытым способом, прямым голосованием методом подсчета количества голосов участников общего собрания, а именно: один участник, один голос.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1 Об избрании председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.
2. Об утверждении реестра участников долевой собственности и списка лиц допущенных к участию в собрании.
3. Об утверждении регламента проведения собрания, включая определение способа подсчета голосов: один участник - один голос.
4. О передаче земельного участка в аренду ИП, главе КФХ Гаврилову С.Ф. сроком на 10 лет.
5. Об утверждении существенных условий договора аренды: арендная плата 4 000 руб. за одну расчетную земельную долю 1/182 в год, ежегодная индексация на ИПЦ по Республике Мордовия, но не менее 5% в год, порядок выплаты участникам пропорционально долям.
6. Об определении лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать по оформлению, подписанию, заключению и государственной регистрации договора аренды земельного участка, в том числе об объемах и сроках таких полномочий, а так же возможных внесений изменений в ЕГРН, а также при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, подписывать любые дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и сроках таких полномочий сроком не более 3 лет.
Голосовали:
За -единогласно, против -нет, воздержались - нет.
Принято единогласно.
Решили: утвердить предложенную повестку дня.
Вопрос № 1
Слушали: Панина Алексея Васильевича.
Решили: избрать председателем собрания Панина А.В., секретарем Мишуткину Е.В., счетную комиссию в составе: Гаврилова С.Ф., Воронина В.А.
Голосовали: ЗА - 17; ПРОТИВ - нет; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет. Решение принято / не принято.
Вопрос № 2
Слушали: Воронина Вячеслава Алексеевича .
Решили: утвердить реестр участников и список лиц допущенных к участию в собрании; к голосованию допустить 17 участников.
Голосовали: ЗА - 17; ПРОТИВ - нет; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет. Решение принято / не принято.
Вопрос № 3
Слушали: Воронина Вячеслава Алексеевича.
Решили: утвердить регламент собрания; определить способ подсчета голосов: один участник - один голос.
Голосовали: ЗА - 16; ПРОТИВ - 1; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет. Решение принято / не принято.
Вопрос № 4
Слушали: Воронина Вячеслава Алексеевича.
Решили: передать земельный участок 13:14:0405003:1 в аренду ИП, главе КФХ Гаврилову С.Ф. сроком на 10 лет.
Голосовали: ЗА - 16; ПРОТИВ - 1; ВОЗДЕРЖАЛСЯ -нет. Решение принято / не принято.
Вопрос № 5
Слушали: Воронина Вячеслава Алексеевича.
Решили: утвердить проект договора аренды и существенные условия: объект - участок 13:14:0405003:1; срок - 10 лет; арендная плата - 4 000 руб. за расчетную долю 1/182 в год; ежегодная индексация - ИПЦ по Республике Мордовия, но не менее 5%; выплата участникам - пропорционально долям.
Голосовали: ЗА - 16; ПРОТИВ - 1; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет. Решение принято / не принято.
Вопрос № 6
Слушали: Гаврилова Сергея Фадеевича.
Решили: уполномочить Воронина В.А. (паспорт:) действовать от имени участников долевой собственности без доверенности по оформлению, подписанию, заключению и государственной регистрации договора аренды земельного участка, в том числе быть представителем по внесению изменений в ЕГРН, а также при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, подписывать любые дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, со сроком таких полномочий на 3(три) года.
Голосовали: ЗА - 16; ПРОТИВ - нет; ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 1. Решение принято / не принято.
Замечания и возражения участников
____Возражения ООО АПО Мокша_
Приложения к протоколу
1. Список присутствующих участников с реквизитами документов, удостоверяющих права на земельные доли, лист регистрации.
2. Бюллетени/листы голосования.
3. Ведомость подсчета голосов.
4. Проект договора аренды.
5. Доказательства публикации сообщения, размещения на сайте органа местного самоуправления и информационных щитах.
6. Доверенности и иные документы представителей.
Протокол составлен в двух экземплярах: один хранится у инициатора, второй - в Администрации Ефаевского сельского поселения. Протокол подлежит размещению на сайте органа местного самоуправления и информационных щитах не позднее 10 дней после собрания.
Председатель собрания __Панин А.В.______ /____ подпись ____________/
Секретарь собрания __Мишуткина Е.В.__ /______ подпись ____________/
Члены счетной комиссии: __Воронин В.А.____ /__ подпись ____________/ ________________ /__Гаврилов С.Ф._/ ______ подпись __________ /__________________/
Уполномоченное должностное лицо Администрации Ефаевского сельского поселения
__Панин А.В._/___подпись_________/ М.П.